Đua nhau gom nhà đất trước khi thị trường… tỉnh giấc

Những người am hiểu thị trường sẵn vốn tin rằng, lúc này chính là một cơ hội vàng bởi khi “tỉnh giấc” trở lại sau dịch bệnh, giá bất động sản (BĐS) sẽ tăng nhanh trở lại.

Chọn nhà sớm, đợi khoản hời lớn

“Bán căn hộ 2 phòng ngủ, đủ đồ, diện tích 65m2, mặt đường Cầu Giấy, giá 1,95 tỷ đồng, có thương lượng”, chị Hà Linh Chi (Hà Nội) chỉ vào lời rao trên một trang BĐS tấm tắc, mức giá này là quá tốt so với thời gian cuối năm ngoái.

Theo chị, trong khoảng một tháng qua, những người làm nghề như chị bỗng có rất nhiều sự lựa chọn bởi nhiều dự án “ngon” đang được chào bán với giá tốt, chưa kể các chính sách kích cầu mùa dịch được tung ra nhưng khách hàng vẫn đang ngần ngừ vì tâm lý giữ tiền đề phòng dịch kéo dài.

Rất nhiều căn hộ khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa, Trần Duy Hưng dù không mới nhưng có vị trí đẹp, hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện, cơ sở hạ tầng tốt. Bởi thế, trước đây khách muốn mua đều phải bỏ ra số tiền chênh không nhỏ thì nay mức chênh hầu như rất nhỏ hoặc thậm chí là bằng giá.

“Một căn 70-80m2, nếu không mất 2-3 giá chênh thì tính ra, người đầu tư đã được lời 140-240 triệu đồng rồi. Qua một thời gian nữa, số tiền này có thể còn nhân lên nữa vì cầu tăng mạnh sau khi dịch qua đi. Khi ấy, chắc chắn tôi sẽ không bán với giá cũ”, chị Linh Chi nói.

Nhiều nhà đầu tư dù không sẵn tiền nhàn rỗi, cũng đang lên kế hoạch đầu tư vào một căn chung cư khu vực quận Hoàng Mai, Nam Hà Nội. Theo anh, thời điểm hiện tại, để kích cầu, các chủ đầu tư đang liên kết rất chặt với ngân hàng để triển khai các gói mua nhà với lãi suất vô cùng ưu đãi.

“Hiện nhiều ngân hàng đã giảm tới 2%/năm cho khách hàng cá nhân mới. Bên cạnh đó, tôi được biết, các ngân hàng còn đang có kế hoạch về việc giãn nợ, khách vay tiền mua nhà có thể sẽ được thêm lợi về kỳ hạn thanh toán. Mua nhà thời điểm này là sự lựa chọn phù hợp”, anh Hải nhận xét.

Theo nhà đầu tư này, đây là thời điểm ai nắm được BĐS sớm sẽ là người đi trước. Tâm lý chung của nhiều người hiện tại là dồn hết tiền ở các kênh về cất giữ trong nhà. Khi thị trường nóng trở lại, lượng tiền này sẽ đổ vào thị trường và tạo ra nhiều cơ hội ăn nên làm ra cho nhưng người sớm có trong tay quỹ nhà như anh.

Nguồn cung bđs khan hiếm kéo dài

Đánh giá tình hình thị trường thời điểm này, đại diện Savills Việt Nam cho biết, nhiều nhà đầu tư vẫn không rời bỏ thị trường mặc dù bức tranh chung đang khó khăn. Thậm chí, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp.

“Những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm chắc chắn sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Cơ hội chính là nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay cũng như dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình “, đại diện Savills Việt Nam nói.

Một vấn đề quan trọng được các chuyên gia chỉ ra là, nguồn cung BĐS trong thời gian tới chắc chắn sẽ khan hiếm bởi tác động dịch bệnh, rất nhiều chủ đầu tư đã phải tạm dừng xây dựng và  không thể ra hàng.

Báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho thấy, thị trường BĐS trong quý 1/2020 có lượng cung, tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong vòng bốn năm qua. Cả quý 1, lượng cung mới chào bán cả nước chỉ đạt 18.700 sản phẩm.

Phương Đông Green Park – lựa chọn đầu tư bđs hàng đầu thị trường

Luôn dẫn đầu xu hướng và nhận ra những cơ hội và thách thức của thị trường, Phương Đông Group – chủ đầu tư dự án Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ – căn hộ chung cư cao cấp với giá bình dân dự kiến ra mắt thời gian tới sẽ giải quyết được hầu hết nhu cầu nhà ở cho nhiều hộ gia đình. Phương Đông Green Park – nhà xanh trong phố mang lại không gian trong lành thuần khiết, là lựa chọn lý tưởng để xây dựng tổ ấm gia đình bạn.

Khởi công với tổng diện tích 14.346,6m2, mật độ xây dựng 49,6%, Phương Đông Green Park có quy mô rất lớn: 2 toà tháp chung cư và 13 căn hộ thấp tầng, tổng số căn hộ lên đến 1.248 căn với diện tích đa dạng từ 52-98.6m2. Đây là dự án được hứa hẹn sẽ thu hút số lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư an cư và gắn bó lâu dài về khu vực Nam Hà Nội. Với các lợi thế vượt trội, Phương Đông Green Park từng ngày khẳng định được vị trí của mình trên thị trường, bất cấp tình hình cạnh tranh khốc liệt được dự đoán nửa cuối năm 2020.

Phương Đông Green Park – hút khách nhờ giá và chính sách ưu đãi

Chỉ với 1,3 tỷ sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ. Chủ đầu tư Phương Đông Group còn ra nhiều chính sách vay vốn, tạo điều kiện tối đa cho khách hàng sở hữu căn nhà trong mơ trong thời gian sớm nhất. Theo đó, kháchh hàng có nhu cầu sẽ được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.

Với toàn bộ ưu đãi từ thiên nhiên xung quanh và sự quy hoạch chăm chút từ chủ đầu tư Phương Đông Group, Phương Đông Green Park trở thành lựa chọn hoàn hảo số 1 của mọi gia đình muốn an cư tại Nam Hà Nội. Dự án luôn thu hút khách hàng và giới đầu tư từ ngày khởi công đến giờ. Chắc chắn đây sẽ là luồng gió mới khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội.

Kết luận

Trong khi nguồn cung đang khan hiếm, những người am hiểu thị trường đều có chung đánh giá, cầu sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Sự kết hợp của cả 2 yếu tố khiến việc đầu tư thời điểm này không hề ly kỳ mà ngược lại vô cùng triển vọng.

Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, Việt Nam đang có nhiều chính sách đối phó với Covid -19 với những thành công được quốc tế và người dân ghi nhận. Bởi thế, “có cơ sở vững chắc để tin rằng sau khi dịch bệnh đi qua, Việt Nam sẽ là điểm đến rất hấp dẫn” và thu hút đầu tư từ nhóm khách hàng nước ngoài và Việt kiều. Dó đó, cầu BĐS dự báo sẽ tăng mạnh ở hầu hết các phân khúc.

Nói về cơ hội vàng của khách hàng BĐS ngay giữa “cơn bão” Covid, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch -Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định: Một nền kinh tế sau trận ốm thường phải gượng gạo, nhưng với riêng BĐS, cơ hội sẽ nhìn thấy ngay khi dịch kết thúc, và hiện tại chính là thời điểm thuận lợi để chuẩn bị cho cơ hội ấy.

Tham khảo thêm thông tin dự án Phương Đông Green Park

Nguồn tham khảo: Vietnamnet