Dịch Covid-19 là cơ hội để mua BĐS giá rẻ

Ngày đăng: 30/03/2020

Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản chững lại, nhiều phân khúc có xu hướng giảm giá mạnh và đây cũng là cơ hội để người mua có thể sở hữu BĐS với giá hợp lý hơn.

Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 đang diễn ra phức tạp, có tác động đến mọi mặt kinh tế, trong đó có bất động sản. Hoạt động mua bán, giao dịch trên thị trường cũng gặp phải không ít khó khăn do dịch bệnh. Hàng trăm sàn giao dịch phải đóng cửa, các kế hoạch bán hàng trước đó của các chủ đầu tư cũng phải tạm hoãn để nghe ngóng tình hình.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, Covid-19 đang khiến thị trường chững lại bởi BĐS không phải như hàng hoá thông thường khác có thể mua nhanh, bán nhanh mà cần có sự tìm hiểu kỹ của người mua cũng như tư vấn kỹ càng của người bán, trong khi đó bối cảnh hiện nay nhiều đơn vị phải gấp rút phòng chống dịch nên có phần không thể triển khai. Nhưng về lâu dài thị trường vẫn trong xu thế ổn định.

Tuy nhiên, không phải vì thế mà thị trường “đóng băng”. Doanh nghiệp vẫn vừa phải chống dịch vừa phải làm việc như bình thường. Mọi thứ vẫn đang diễn ra bình thường.

Thực tế, trong 3 tháng đầu năm, thị trường bất động sản vẫn có những tín hiệu tích cực và khởi sắc ở một số phân khúc, trong đó BĐS nhà ở vẫn cho thấy nhu cầu cao của người dân.

Tuy vậy, nguồn cung này so với cùng kỳ những năm trước giảm sút đáng kể. Theo nhận định từ các chuyên gia, năm 2020 được dự báo thị trường bất động sản không có quá nhiều nguồn cung.

Một số dự án đưa ra vẫn có tính thanh khoản khá tốt. Trong khi đó, Việt Nam đang là một đất nước phát triển, dân số trẻ nên nhu cầu về nhà ở đang rất lớn. Chính vì thế, thời điểm này lại là cơ hội cho những người có nhu cầu thực.

Giới kinh doanh cho rằng, dịch Covid-19 khiến thị trường trầm lắng, nhiều chủ dự án buộc phải gia tăng khuyến mại để thu hút người mua, còn thị trường thứ cấp nhiều nhà đầu tư cũng sẽ phải cắt lỗ, bán thao do áp lực về tài chính. 

Trong khi đó, dịch bệnh cũng khiến hoạt động đầu cơ bị “triệt tiêu”, sẽ không có những cơn sốt hay làn sóng đầu cơ vào bất động sản. Chính vì thế, thời điểm này chính là cơ hội tốt để người mua BĐS với giá hợp lý hơn, thậm chí là rẻ hơn so với thời kỳ “nóng”.”

Nói như G.S Đặng Hùng Võ, trong lúc này thì chỉ có những người có nhu cầu thực sự về nhà ở mới bỏ tiền mua BĐS lúc này. 

Theo ông nhận định thì dịch bệnh lần này sẽ không gây ra mối nguy hiểm quá lớn cho thị trường BĐS. Thậm chí, nếu nhìn ở góc độ tích cực, nhiều người sẽ mua được nhà nhờ giá bán có thể được điều chỉnh giảm. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường.

Quả thực với tốc độ phát triển đô thị như hiện nay thì nhu cầu chỗ ở của người dân trong các đô thị lớn ngày càng lớn hơn. Vì thế, BĐS nhà ở vừa túi tiền sẽ ít chịu sự tác động của dịch bệnh bởi nhu cầu còn rất lớn. 

Ông Dương Đức Hiển, nguyên Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, cho rằng ở khía cạnh nào đó, giai đoạn này cũng tạo cơ hội cho những người có nhu cầu thực. Bởi theo ông mua nhà ở thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án. 

Những người có nhu cầu ở thực còn có cơ hội để mua được bất động sản với giá cả hợp lý và không sợ bị ảnh hưởng bởi giới đầu cơ hay đầu tư lướt sóng.

Bên cạnh nhu cầu ở thực thì xu thế đầu tư, đầu có bất động sản trong lúc này có phần chững lại. Tuy nhiên, thị trường vẫn gần đây vẫn ghi nhận những “điểm nóng” cục bộ, những đó cũng chỉ là những đợt sóng ngắn ngủi do giới đầu cơ tạo nên. Điển hình như ở Châu Đức (Bà Rịa Vũng Tàu) hay gần đây là Thạch Thất (Hà Nội).

Ở một góc nhìn tích cực thì vẫn có những điểm sáng cho nhà đầu tư bất động sản trong mùa dịch khi tham gia thị trường. 

Nói như ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau

Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.

Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng. Có thể kể đến những dự án BĐS nhà ở mà giới đầu tư vẫn âm thầm gom đất như Phương Đông Green Park toạ lạc tại số 1 Trần Thủ Độ – trung tâm cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng thực tế, nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện nay.

Phương Đông Green ParkNhà xanh trong phố là dự án căn hộ chung cư chất lượng đẳng cấp nhưng giá cả hấp dẫn được triển khai khởi công xây dựng bởi chủ đầu tư Phương Đông Group.

Các tiện ích nổi bật tại tầng 1 của dự chung cư Phương Đông Green Park

  • Ngay đầu tiên khi mới đặt chân vào là sảnh tiếp đón với thiết kế sang trọng, lịch lãm.
  • Khu vui chơi trẻ em với nhiều trò chơi hấp dẫn, an toàn.
  • Khu tập Gym ngoài trời với hàng trăm máy tập gym chất lượng cao.
  • Vườn BBQ ngoài trời cho bạn những phút giây đáng nhớ nhất với những người thân yêu.
  • Với các thiết kế đường đi dạo, đường chạy bộ rợp bóng cây xanh chiếm phần lớn cảnh quan dự án, giúp bạn hòa mình với thiên nhiên và hít thở nguồn không khí trong lành nhất.
  • Tiện ích sân sau với hàng loạt ghế nghỉ, vườn hoa, sân chơi thể thao,… hứa hẹn là địa điểm thu hút phần đông dân cư vào mỗi cuối tuần.
  • Hồ bơi ngoài trời với phong cách Resort hiện đại, độc đáo, thiết kế sang trọng, là điểm nhấn đặc biệt của toàn dự án.
  • Hệ thống trung tâm thương mại của dự án Green Park Trần Thủ Độ được chú trọng đầu tư lên đến 20.000m2 với 3 tầng hầm, với sự góp mặt của những thương hiệu hàng đầu thế giới đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
  • Khu bể bơi dành riêng cho người lớn, trẻ em với thiết kế hiện đại, nguồn nước trong sạch nhất.
  • Thoải mái thư giãn sau thời gian làm việc mệt nhọc với khu xông hơi, spa cao cấp.
  • Vườn ánh sáng cho bạn những trải nghiệm khó quên với hàng trăm ánh đèn rực rỡ màu sắc.
  • Hệ thống chuỗi nhà hàng cao cấp hàng đầu gồm: ẩm thực chay, ẩm thực Châu Âu và Châu Á, được chế biến từ những đầu bếp hàng đầu được tuyển chọn bài bản, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu khẩu vị của cư dân.
  • Phòng tập gym trong nhà hiện đại, bố trí máy linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho người tập.
  • Trải nghiệm không gian đầy nghệ thuật với khu nghệ thuật tầng 3.

Hệ thống an ninh của Phương Đông Green Park được chú trọng đầu tư. Các thiết bị giám sát hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân. Chắc chắn, bạn sẽ có cuộc sống đầy đủ tiện nghi tại đây.

Tìm hiểu thêm về dự án Phương Đông Green Park

Sưu tầm: cafebiz.vn 

 

Tin liên quan

DỰ ÁN PHƯƠNG ĐÔNG GREEN PARK CẤT NÓC VƯỢT TIẾN ĐỘ

Ngày đăng: 26/08/2020

CẤT NÓC VƯỢT TIẾN ĐỘ – CHỦ ĐẦU TƯ PHƯƠNG ĐÔNG GROUP KHẲNG ĐỊNH UY TÍN Hoạt động trong nhiều lĩnh vực ngành nghề, Phương Đông Group đang dần khẳng định tên tuổi trên lĩnh vực bất động sản. Giữa lúc thị trường địa ốc đang có những bước chuyển mạnh mẽ và phân hóa

Thời vận của bất động sản vừa túi tiền

Ngày đăng: 28/04/2020

Trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định phân khúc bất động sản vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ lên ngôi. Sau quý 1 đầy ảm đạm, thị trường bất động sản đang dần có những tín hiệu lạc quan hơn khi nhu cầu

Căn hộ chung cư tầm trung- “điểm tránh bão” của thị trường BĐS trong giai đoạn dịch bệnh

Ngày đăng: 27/04/2020

Giá căn hộ tăng mạnh nhưng giá cho thuê không tăng khiến nhà đầu tư lao đao. Đặc biệt, trong quý 1 vừa qua giá căn hộ cho thuê chung cư tiếp tục giảm do tác động từ dịch Covid-19. Căn hộ chung cư tầm trung – nguồn cung khan hiếm trên thị trường Trong

Giới địa ốc xoay sở bán hàng mùa dịch

Ngày đăng: 22/04/2020

Phương thức giao dịch trực tuyến qua app giúp một số chủ đầu tư duy trì tốc độ bán hàng bên cạnh nhiều ưu đãi, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh. Cũng như một số lĩnh vực khác, thị trường địa ốc đang giảm mạnh các hoạt động mua bán, đầu tư bởi tác động